商業(yè)建筑的綠色設計

　　商業(yè)建筑規(guī)模大，人員流動性大，功能復雜，使用時間長，設備常年運轉，能源與資消耗大，加之商業(yè)建筑片面追求高舒適度，過多采用人工環(huán)境，造成高能耗高排放等問題，對商業(yè)建筑的綠色節(jié)能設計已經(jīng)刻不容緩。

　　一、規(guī)劃和環(huán)境設計

　　1、選址與規(guī)劃

　　前期規(guī)劃中，要深入調(diào)研，尋求所在區(qū)位內(nèi)缺失的商業(yè)內(nèi)容作為自身產(chǎn)業(yè)定位的參考。地塊的選擇上，要優(yōu)先考慮基地環(huán)境，物流運輸?shù)目蛇_性，交通基礎設施、市政管網(wǎng)、電信網(wǎng)絡等是否齊全。

　　場地規(guī)劃中，充分利用現(xiàn)有的交通資源，在靠近公共交通節(jié)點的人流方向設置獨立出入口，增加消費者接觸商業(yè)建筑的機會與時間。

　　若干大型商業(yè)設施應集中在一定的商圈范圍內(nèi)，以便相互利用客源，同時保持適度的距離，過分集中會造成人流局部擁擠。

　　2、環(huán)境設計

　　樹木綠化可以起到阻風、遮陽、導風、調(diào)節(jié)溫濕度等作用，綠化應多采用本土植物，盡量保持原生植被。并注意喬灌木組合，達到四季有景的效果。

　　良好的水生環(huán)境不僅可以吸引人流，還可以很好地調(diào)節(jié)室內(nèi)外熱環(huán)境，部分商業(yè)建筑在廣場上設置一些水池或噴泉，達到了較好的景觀效果，但這種設計不宜過多過大。

　　水循環(huán)設計要求商業(yè)建筑的場地要有涵養(yǎng)水分的能力。場地保水的策略可分為“直接滲透”和“貯集滲透”兩種，“直接滲透”就是利用土壤和滲水性來保持水分;“貯集滲透”則模仿了自然水體的模式，先將雨水集中，然后低速滲透，對于商業(yè)建筑來說，前都更加適用。

　　二、建筑設計

　　1、建筑平面設計

　　建筑物的朝向選擇是與節(jié)能效果密切相關的首要問題。商業(yè)建筑選擇坐北朝南，有利于吸收更多的熱量。在冬季，接收的太陽輻射可以抵消建筑物外表面向室外散失的熱量。夏季，南向外表面在設計中要采用遮陽措施。

　　應將低能耗、熱環(huán)境、自然通風、人體舒適度等因素與功能分區(qū)統(tǒng)一協(xié)調(diào)考慮。

　　商業(yè)建筑要分人流和物流，細化人流種類，各種流線盡可能不要交叉。

　　商業(yè)建筑的輔助空間，熱舒適要求低，可安排在建筑的西面或西北面，應將采光良好的南向、東向留給主要功能空間。

　　2、建筑造型設計

　　商業(yè)建筑形體上可適當采取高低落差，體塊穿插等手法，不僅在視覺上豐富建筑輪廓，還能利用自身高起的部分對西曬形成遮擋。

　　不同內(nèi)部功能采取不同的材質(zhì)和虛實處理手法，對室內(nèi)舒適度要求高，且需要通過人工照明營造室內(nèi)商業(yè)氛圍的空間，采用實墻處理將更有利于人工控制室內(nèi)物理環(huán)境;公共與交通部分主要供消費者休息、空間過渡之用，可以采用通透的處理手法，既使消費者享受到充足的陽光，又有利于穩(wěn)定室內(nèi)熱環(huán)境。

　　3、中庭設計

　　中庭是商業(yè)建筑不可缺少的功能空間，在它頂部一般都設有天窗或是采用透光材質(zhì)的屋頂，引入自然光，減少人工照明能耗。夏天，利用煙囪效應，將室內(nèi)有害氣體以及多余的熱量進行集中，統(tǒng)一排出室外;冬天，利用溫室效應將熱量留在室內(nèi)，提高室內(nèi)的溫度。

　　合理配置中庭內(nèi)的植物，可以調(diào)節(jié)中庭內(nèi)的濕度，利用落葉植物不同季節(jié)的形態(tài)還能達到調(diào)節(jié)進入室內(nèi)太陽輻射的作用。

　　4、地下空間利用

　　現(xiàn)代商業(yè)建筑利用地下一二層的淺層地下空間，發(fā)展餐飲、娛樂等功能，將地下車庫布置在更深層的空間里，在獲得良好經(jīng)濟效益的同時，也實現(xiàn)了節(jié)約用地的目標。

　　商業(yè)建筑還可以將地下空間與地鐵等地下公共交通進行連接，使消費過程方便快捷，達到低碳生活的目的。

　　三、室內(nèi)空間環(huán)境設計策略

　　1、室內(nèi)空間設計

　　采用室外化的處理手法，將自然界的綠化引入到室內(nèi)空間，或將建筑外立面的裝飾手法應用到商業(yè)建筑的室內(nèi)界面上。

　　有些商業(yè)建筑承租戶更替頻率較高，因此在租賃單元的空間劃分上應盡量規(guī)整，各方面條件盡量保持均衡，而且做到可以靈活拆分與組合，滿足不同承租戶的需求，便于能耗管理。

　　2、室內(nèi)材料選擇

　　要體現(xiàn)商業(yè)性和環(huán)保性。商業(yè)建筑室內(nèi)是一個較封閉的空間，空氣流通不暢，裝修頻繁，應該選用對環(huán)境和人體都無害的材料，且可以回收利用。在具體工程項目中應盡量使用本土材料。

　　四、結構設計中的綠色理念

　　內(nèi)部空間的自由組合對商業(yè)建筑非常重要，在滿足結構受力的條件下，結構所占的面積也要盡可能的少，以提供更多的使用空間;較短的施工周期，有利于實現(xiàn)盡早盈利;商業(yè)建筑還需要高、寬、大等特殊空間。

　　基于以上考慮，鋼結構是最具優(yōu)勢的結構形式，雖然初期投入成本較高，但它的剛度好，支撐力強，有時代感，更能突顯建筑造型的新穎、挺拔，而且在后期拆除時，可以全部回收利用。

　　在國外，小型商業(yè)建筑也有采用木結構形式的，木結構對室內(nèi)濕度有一定的調(diào)節(jié)能力，基本上可以完全回收，可將木結構與輕鋼結構相結合，集中兩種結構的優(yōu)點，創(chuàng)造舒適環(huán)保的室內(nèi)環(huán)境。

　　五、圍護結構節(jié)能

　　1、外墻與門窗節(jié)能

　　目前，一般墻面用干掛石材內(nèi)貼保溫板的傳統(tǒng)做法，還有采用新型保溫裝飾板，它將保溫和裝飾功能合二為一，一次安裝，施工簡便，避免了保溫材料與裝飾材料不匹配引起的節(jié)能效果不佳，減少了施工中對材料的浪費。

　　商業(yè)建筑立面一般比較通透、明亮，櫥窗等大面積的玻璃材質(zhì)較多，但從節(jié)能考慮，普通玻璃的保溫隔熱性能較差。采用Low-E玻璃可讓低熱能的可見光照入室內(nèi)，將熱能較高的近紅外輻射阻擋在室外。夏季，Low-E玻璃可將日光中的遠紅外光擋在室外，減少得熱;到了冬季，又可將室內(nèi)的遠紅外輻射反射回室內(nèi)，保持室內(nèi)的溫度。

　　商業(yè)建筑門窗要選擇節(jié)能門窗，夏季隔熱、遮陽，冬季室內(nèi)要保持一定的溫度，采用采暖設備以及其他防止冷風入侵的措施。

　　2、屋頂保溫隔熱

　　商業(yè)建筑屋頂大，發(fā)掘屋頂?shù)木坝^潛力，利用綠色節(jié)能技術，設置屋頂花園是提高商業(yè)建筑屋頂保溫隔熱性能的有效方法之一，并且可提高商業(yè)建筑的休閑品位。

　　屋頂花園首先要解決防水和排水，防水層構造必須具備防根系穿刺的功能，防水層上輔設排水層，還應考慮屋頂花園的最大荷載量，盡量采用輕質(zhì)材料，樹槽、花壇等重物應設置在承重構件上。

　　另外，架空屋頂，通風屋面等也是實現(xiàn)商業(yè)建筑屋面保溫隔熱的良好措施。

　　3、建筑遮陽(1)內(nèi)遮陽和外遮陽

　　內(nèi)遮陽會引起室內(nèi)溫度上升。外遮陽可將陽光與熱量一同阻隔在室外，在國外，外遮陽通?？色@得10%-24%的節(jié)能收益，而投資則不足2%。外遮陽結合造型一同設計，還可加強立面裝飾感。

　　(2)定遮陽和活動遮陽

　　固定遮陽只能對固定角度的陽光有良好的遮擋效果?；顒诱陉杽t可根據(jù)不同光線、不同角度甚至是使用者的不同意愿進行調(diào)節(jié)。遮陽系統(tǒng)與溫感、光感元件結合，能夠根據(jù)光線強弱與溫度高低自動調(diào)節(jié)，使商業(yè)建筑室內(nèi)光熱環(huán)境始終處于較為舒適的狀態(tài)。

　　六、空調(diào)通風系統(tǒng)節(jié)能技術

　　商業(yè)建筑的空調(diào)與通風系統(tǒng)有很多相似和相通之處，新風耗能占到空調(diào)總負荷的很大一部分，除了提高空調(diào)的能效以外，處理好兩者之間的關系，也有利于降低空調(diào)的能耗。

　　七、采光照明系統(tǒng)

　　1、人工照明

　　商業(yè)建筑可選用的光源主要包括鹵鎢燈、熒光燈、金鹵燈。陶瓷金鹵燈是一種理想的環(huán)保節(jié)能燈具。LED燈非常適用于商業(yè)建筑。

　　選用智能化的照明控制設備與控制系統(tǒng)，同時與商業(yè)建筑內(nèi)安保、消防等其他智能系統(tǒng)聯(lián)動，實現(xiàn)全自動管理，將有效節(jié)約各部分的能源和資源。

　　2、自然采光

　　商業(yè)建筑多采用天窗采光，天窗采光可使光線有效地進入商業(yè)建筑深處，通常采用平天窗。為保證采光效果，天窗之間的距離一般控制在室內(nèi)凈高的1.5倍，天窗的窗地比要綜合考慮天窗玻璃的透射率、室內(nèi)需要的照度以及室內(nèi)凈高等多方面因素，一般取5%-10%，特殊情況可取更高。設計天窗時應注意防止眩光，還要結合一定的遮陽設施，防止太陽輻射過多進入室內(nèi)。

　　八、可持續(xù)管理模式

　　1、購物中心的周期性特點消費者的作息時間決定商業(yè)建筑的人流量，一般以一周循環(huán)變化。周一至周五人流量少，周四開始上升，周六下午和晚上達到最高值，周日依然保持高位。

　　早晨10點至中午，人流不多，中午到晚上，達到高潮。

　　每年的節(jié)假日、黃金周以及國外的圣誕節(jié)、情人節(jié)人流多。

　　針對以上特點，應合理安排，利用自動以及手動設施控制不同人流、不同外部條件下的各種設備的運行情況，避免造成能耗浪費或舒適度不高。

　　2、購物中心節(jié)能管理措施

　　建立一套智能型的節(jié)能監(jiān)督管理體系。對于獨立的承租戶進行分戶計量，能夠精確到戶的能耗都應按每戶實際用量收取。根據(jù)能耗總量，研究設定平均能耗值，對節(jié)能的商戶采取鼓勵政策。一旦某個系統(tǒng)出現(xiàn)能耗異常及時發(fā)現(xiàn)、檢查，及早解決問題。

　　九、防火與節(jié)能

　　1、保溫材料

　　商業(yè)建筑設計保溫材料時，應更多考慮難燃和不燃的無機保溫材料，如果必須使用可燃的有機保溫材料，必須對材料進行阻燃處理，使其滿足防火要求。

　　2、中庭

　　在發(fā)生火災危險時，中庭及其上部的通風口能夠快速有效地將室內(nèi)的濃煙及有害氣體排出室外，避免室內(nèi)人群因濃煙窒息。但是中庭的拔風作用也會對火勢起到加強效果，要注意在中庭周邊設置防火卷簾，還應在中庭布置滅火設施。

　　另外，在選擇照明設施時，應盡量選擇發(fā)熱量小的產(chǎn)品，提高能源的轉化效率，防止產(chǎn)生過多的熱量，造成火災隱患。同時，還能減少能源浪費和空調(diào)負荷。